Официальный сайт
Уральское городское поселение

Информация Росреестра по Пермскому краю

18.12.2017

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Росреестр: еще раз о межевании земельного участка

У многих жителей Пермского края возникает вопрос: «Зачем мне делать межевание, если у меня на руках есть свидетельство о праве собственности на землю, технический паспорт на домовладение, в котором зафиксированы мои границы и план границ земельного участка, выданный Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству?»

В этой связи Управление Росреестра по Пермскому краю сообщает, что имеющаяся на руках собственника земельного участка информация по земельному участку не доступна для сведения третьих лиц на общедоступных источниках, в частности, справочном информационном ресурсе на сайте Росреестра «Публичная кадастровая карта» http://rosreestr.ru.

Если границы земельного участка не отображаются на Публичной кадастровой карте, значит, они отсутствуют в федеральном информационном ресурсе - Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Данный федеральный ресурс является одним из главных источников получения кадастровыми инженерами общедоступной информации, содержащейся в отношении земельных участков. Отсутствие сведений о местоположении границ земельных участков в ЕГРН может спровоцировать ситуацию нарушения прав правообладателя земельного участка при проведении кадастровых работ по смежным (соседним) земельным участкам.

Как правило, документы, имеющиеся у правообладателей земельных участков – Технический паспорт на домовладение, План границ земельного участка, не содержат сведения о прямоугольных координатах X,Y поворотных точек границ земельного участка. При этом границы земельного участка определяют территориальную и пространственную сферу осуществления прав и выполнения обязанностей как собственников, так и других лиц, использующих земельные участки на законных основаниях.

Необходимо отметить, что действующими нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить уточнение местоположения границ ранее учтенных земельных участков и внесение таких сведений в ЕГРН. В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков и сроками не ограничиваются.

Вместе с тем, Управление Росреестра по Пермскому краю рекомендует правообладателям земельных участков провести кадастровые работы (межевание) по установлению границ земельного участка, результатом которых является внесение сведений о координатах поворотных точек и площади земельного участка в федеральный ресурс ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит правообладателей от проблем из-за возможных споров о прохождении границ и площади участка, в том числе с соседями и с органами власти.

 

Поделиться в:

Архив новостей

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
Показать все за месяц   |   Показать все за год